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来源：中国男篮险胜塞尔维亚FMP作者： 赵一蓉：

社区物业纠纷调解机制建设取得进展，多地成立专门调解委员会

为有效化解日益增多的社区物业纠纷，全国多地积极探索建立专门化的物业纠纷调解机制。截至目前，已有超过100个城市在街道或社区层面成立了物业纠纷人民调解委员会，为业主和物业企业之间的矛盾提供免费的调解服务。 物业纠纷的常见类型包括：物业服务不达标但拒绝降费、业主欠缴物业费引发停水停电、公共收益分配不透明、停车管理和房屋维修责任归属等。此前这类纠纷往往演变为旷日持久的诉讼，消耗了大量的司法资源和当事人精力。 杭州市的试点数据显示，物业纠纷调解委员会成立一年来，共受理纠纷案件1200余件，调解成功率达到78%，大量矛盾在社区层面得到化解，涉物业诉讼案件数量下降了约25%。调解委员会的成员通常由退休法官、律师和资深物业管理人员组成，具备较强的专业调解能力。

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