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来源：院士教你科学管理体重作者： 简名玫：

老旧小区加装电梯项目推动适老化改造，但噪音和采光纠纷仍需协调解决

随着老龄化程度加深，全国老旧小区加装电梯工程持续推进。住建部数据显示，2025年全国既有住宅加装电梯完成量超过4.2万部，比上年增长38%。加装电梯被普遍视为最有效的居家养老适老化改造措施，使高层住户中的老年人不再因上下楼困难而被困于家中。 然而，加装电梯项目在推进过程中仍面临不少矛盾和纠纷。低层住户反映最集中的问题是电梯运行噪音扰民和遮挡采光。部分项目因低层住户反对而搁置，有的甚至引发邻里间的法律诉讼。此外，电梯建成后的维保费用分摊也是各方争议的焦点。 住建部门表示，正在研究出台更加细化的指导意见，明确加装电梯项目的噪音标准和采光影响评估要求，建立合理的费用分摊和利益补偿机制。部分城市已探索出对低层住户给予物业费减免或一次性补贴的做法，取得了较好的协调效果。

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