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来源：学者：菲对华挑衅背离东盟发展趋势作者： 林惠斌：

商品房交付验收流程改革 第三方验房服务兴起

商品房交付环节的验收流程正在经历深度改革。越来越多的购房者选择聘请第三方专业验房机构参与收房验收，独立客观的质量检查帮助购房者及时发现和记录房屋质量瑕疵，有效维护了自身的合法权益。

第三方验房服务市场快速增长，今年业务量同比增长超过百分之五十。专业验房师使用热成像仪、空鼓检测仪和水平仪等专业设备对墙面、地面、门窗和水电等项目进行逐一检查，一次验收通常可发现数十个质量问题点。

开发商对第三方验房的态度也在发生变化。从最初的排斥抵触转变为逐渐接受甚至主动引入。部分品牌开发商已率先建立了内部预验收制度，在交付前自主聘请第三方机构进行质量检查，将问题消灭在交付之前，提升了交付口碑和品牌信誉。

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