首批基础设施公募REITs扩募项目获批
证监会近日批准了首批四只基础设施公募不动产投资信托基金即公募REITs的扩募申请。四只产品分别涉及产业园区、仓储物流、高速公路和清洁能源等资产类型，计划扩募规模合计约一百二十亿元。
扩募是公募REITs区别于普通公募基金的重要特征，允许已上市的REITs产品通过收购新的基础设施资产来扩大管理规模。此次获批的扩募项目资产质量优良，预计将有效提升产品的现金分派水平和投资价值。
基金行业人士表示，扩募机制的落地标志着中国公募REITs市场进入内生增长阶段。自首批产品上市以来，中国公募REITs市场已上市产品超过三十只，总市值接近一千亿元。扩募将进一步壮大REITs市场规模，为投资者提供更多优质的不动产投资机会。
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