国家金融监管总局近日下发通知，要求各商业银行加强个人经营贷款管理，严格审查贷款用途的真实性，坚决防止经营贷款违规流入房地产市场。通知明确了贷款受理、调查、审批和贷后管理等各环节的具体规范要求。
通知特别强调，商业银行在发放个人经营贷款时，应当实地核实借款人的经营状况和资金需求，对于借款人无实际经营活动或经营规模与贷款金额明显不匹配的申请，应当予以拒绝。贷后管理中应当运用大数据技术对资金流向进行持续监测。
银行业人士分析，近年来部分地区出现了利用低息经营贷置换存量房贷的现象，不仅扰乱了信贷市场秩序，也增加了银行的信用风险。此次监管趋严有助于引导经营贷款回归支持小微企业和个体工商户发展的本源，促进信贷资源的合理配置。
