全国房地产市场企稳回升 重点城市成交量连续三月增长
国家统计局最新发布的房地产市场运行数据显示，全国商品房销售面积和销售额已连续三个月实现环比正增长。其中一线城市和部分强二线城市的市场表现尤为突出，北京、上海、深圳等地的新房和二手房成交量均创下近两年来的新高。
业内人士分析，市场回暖主要得益于一系列稳楼市政策的持续发力。降低首付比例、下调贷款利率、放宽限购条件等组合拳有效释放了被压抑的购房需求，尤其是刚性住房需求和改善型住房需求的入市意愿明显增强。
不过，区域分化的态势依然明显。三四线城市的市场恢复相对缓慢，部分人口净流出城市的库存去化压力仍然较大。专家建议，因城施策的调控思路应继续坚持，根据不同城市的实际情况精准施策，避免一刀切的政策操作。
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